Le Président du Ghana Annonce un Programme National de Logement Ambitieux pour Réduire les Loyers et Favoriser l’Accession à la Propriété

Le Président John Dramani Mahama a dévoilé un vaste programme national de logement destiné à augmenter l’offre de logements, à élargir l’accès à la propriété abordable et à atténuer la pression des loyers élevés sur les familles ghanéennes.

Ce plan, qui sera présenté au Parlement par le ministre des Finances Dr Cassiel Ato Forson lors de l’adresse budgétaire 2027, vise à augmenter la disponibilité de logements décents et abordables dans tout le pays.

Lors d’une visite sur le site du projet de logement abordable Saglemi, le Président a souligné qu’une intervention gouvernementale durable et à long terme est essentielle pour résoudre la crise du logement urbain au Ghana.

Il a expliqué que le renforcement du parc de logements sociaux permettra de soulager le marché locatif et de faire baisser les coûts du logement dans tout le pays.

Dans le cadre du District Housing Scheme, une enveloppe de 500 millions de GHS prévue dans le budget 2026 sera administrée par le Ministère des Travaux, du Logement et des Ressources en Eau, avec la construction de nouveaux logements dans des districts sélectionnés prévue avant la fin de l’année.

Cette initiative s’inscrit dans une feuille de route de quatre ans visant à garantir un accès équitable au logement dans toutes les régions.

Le Président a également rappelé que la législation actuelle plafonne les avances de loyer à six mois, mais que leur mise en œuvre reste difficile ; de nombreux locataires hésitent à signaler leurs bailleurs en raison du grave déficit de logements, de sorte que le gouvernement privilégiera l’expansion de l’offre.

En collaboration avec le secteur financier, plusieurs banques et le Fonds de propriété d’habitation lanceront des produits hypothécaires sur mesure avec des taux d’intérêt réduits pour rendre la propriété plus accessible.

Une mise à jour de l’estate Saglemi indique que le développeur LMI Holdings prévoit que les premiers 700 logements seront prêts à la vente en mars 2027, et que les 800 unités restantes seront achevées d’ici décembre 2027. Le programme comprend des appartements de un à trois chambres ainsi que des maisons mitoyennes, dont 40 % seront fortement subventionnés pour les ménages à faible revenu.

En rappelant l’histoire du projet, le Président a souligné qu’il a été lancé sous la présidence du défunt Président John Evans Atta Mills et poursuivi durant son propre mandat précédent, mais qu’un changement politique avait entraîné une suspension et le pillage ultérieur du site, entraînant le vol de câbles électriques, de lavabos, de baignoires et d’équipements de télécommunications.

Le directeur général de LMI Group, Kofi Aduhene, a assuré au Président que toute la machinerie, l’équipement et la logistique nécessaires sont en place pour respecter les dates de réalisation prévues.